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莆田全款房产抵押资金周转贷款,个人房子抵押助学贷款,企业房屋抵押经营贷款,拆迁安置住宅抵押大额贷款,抵押公司房本出国留学贷款等购买商品房抵押房子借款（按揭房）所需材料：
1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、莆田房子证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、商品房购房合同.
2、期限：莆田房子借款（购买按揭房子）最长30年,正常10~
20年
3、个人征信报告,产调,稳定住所房子地址（半年以上,水电费清单等）
莆田全款房产出国留学贷款,企业房子资金周转贷款,自建房屋抵押贷款,抵押适用住宅创业贷款,抵押商住两用房本建筑装修贷款等准入条件：
1.户籍：莆田中国大陆公民；
2.年龄：借资人在20周岁-65周岁之间,房产借资抵押人小于70周岁；
3.公司要求：莆田执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：房产借资要求两年不能有6个
1,不能有
2,近五年不能有24个
1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看借资审批.
5.流水要求：如果是公司房产借资的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:莆田负债和资产率不超过90%左右。
莆田房屋抵押借资流程是什么？
1,需要评估莆田房屋,需要发给银行,派专业评估公司上门评估
2,需要准备房抵贷基本资料,银行预审莆田抵押自建房产创业贷款,抵押自建现房教育贷款,安置房屋抵押周转贷款,农村自建住宅抵押应急贷款,农村自建购房合同助学贷款等提交的资料
3,资料提交系统审批,银行房屋借资专员人工出批复
4,带齐资料签约房屋借资,房屋公正或抵押
5,提交房屋借资后用途证明,保证书等
6,莆田银行汇款给客户
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